他社に「農地は扱えない」と言われた方からの
ご相談も多くいただいています。

農地は、
 宅地や雑種地と違い、自由に売却できません。

そのため、

• 売りたいが方法が分からない
• 相続したが、このままでいいのか不安
• 不動産会社に相談しても話が進まない

といったご相談が非常に多くあります。

石井不動産では、
 農地の売却・農地転用について「判断から」サポートしています。

農地は
 農地法によって厳しく管理されています。

主に関係するのが、

• 農地法3条
• 農地法4条
• 農地法5条

ですが、
 条文を理解する必要はありません。

重要なのは
 👉 「今の農地が、どの扱いになるのか」
👉 「転用できる可能性があるのか」

この判断です。

❌ 農地は絶対に売れない
 ❌ 転用はできない
 ❌ 相続したらすぐ売らないといけない

👉 すべて ケースバイケース です。

条件次第では、

• 事業用地として売却
• 転用後に売却
• しばらく保有して整理

といった選択肢があります。

当社では、農地について以下の流れで対応します。

1. 農地の種類・場所・状況の確認
2. 農地法上の整理
3. 行政・農業委員会への確認
4. 転用の可否・売却可能性の判断
5. 売却・活用方法の検討

👉 転用できない場合は、その前提で最善策を考えます。

事例①

相続した農地をどうしていいか分からない

• 状況：市街化調整区域内の農地
• 対応：転用可否を整理
• 結果：事業者向けに売却成立

事例②

他社で断られた農地

• 理由：扱いが難しい
• 当社：条件整理＋用途検討
• 結果：活用前提での売却

※ 詳細は個別にご説明します。

• 転用できるか分からない
• 売れるかどうかだけ知りたい
• まだ売るつもりはない
• 将来の相続を見据えたい

👉 その段階でのご相談で問題ありません。

• 相談無料
• 秘密厳守
• 写真1枚から相談可能
• 売却を強制することはありません

「今は判断だけ」でも大丈夫です。

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 さいたま市を中心に、
 地域事情・行政対応を踏まえた
 現実的なご提案を行っています。 

埼玉県知事免許(3)22633
代表者：堤 卓直
住所：さいたま市桜区大字五関759-1
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