当社に寄せられるご相談の多くは、

• 「他社で断られた」
• 「難しいから無理と言われた」
• 「調べてもらえなかった」

こうしたケースです。

しかし、
 それで終わりとは限りません。

不動産会社が
 土地の取り扱いを断る理由は、
 必ずしも「売れないから」ではありません。

主な理由は、

• 市街化調整区域で手間がかかる
• 農地で行政対応が必要
• 権利関係が複雑
• 売却まで時間がかかる

👉 「難しい」「面倒」＝扱わない
という判断がされていることも多いのが現実です。

当社は、
 「扱えるか・扱えないか」では判断しません。

• 売却できる可能性があるのか
• どんな条件が必要なのか
• 今は動かない方がいいのか

を一つずつ整理し、
 現実的な選択肢を提示することを大切にしています。

• 市街化調整区域の土地
• 農地・農地転用が絡む土地
• 相続で権利関係が整理されていない土地
• 変形地・狭小地
• 事業用用途が前提となる土地

👉 一度断られていても、判断が変わるケースはあります。

1. 土地の内容・経緯を確認
2. 行政・法的な制限を整理
3. 売却可能性の判断
4. 売却・保有・活用の選択肢提示
5. 必要に応じて専門家連携

※ 売却できない場合は、その理由を正直にお伝えします

事例①

他社で「売れない」と言われた土地

• 内容：市街化調整区域
• 当社：用途整理・事業者検討
• 結果：事業用地として売却成立

事例②

農地を含む相続土地

• 内容：複雑な条件あり
• 対応：整理・方向性決定
• 結果：将来売却前提で保有

• すべての土地が売れるわけではありません
• ただし「調べずに断る」ことはしません
• 売却を無理に勧めることはありません

👉 判断材料を持つことが、最初の一歩です。 

• 相談無料
• 秘密厳守
• 写真1枚から相談可能
• 売却前提でなくてOK

「一度断られたから…」と諦める前に、
 まずはご相談ください。

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さいたま市を中心に、
 難しい条件の土地を
 現実的に整理するお手伝いをしています。

埼玉県知事免許(3)22633
代表者：堤 卓直
住所：さいたま市桜区大字五関759-1
TEL：048-858-2170
FAX：048-858-2171
Mail ：[email protected]