相続に関する不動産のご相談では、

• 何から手を付けていいか分からない
• 売るべきか、持つべきか判断できない
• 家族間で話がまとまらない
• 農地や市街化調整区域が含まれている

といったケースが非常に多くあります。

石井不動産では、
 相続不動産を「売る・売らない」の前に整理する
ところからお手伝いしています。

相続が発生すると、
 「早く売らなければならない」と
 焦ってしまう方も少なくありません。

しかし実際には、

• 状況を整理してから判断する
• 将来を見据えて持ち続ける
• 条件が整ってから売却する

といった選択肢もあります。

👉 最初にやるべきことは「判断材料を揃えること」
当社はその部分をサポートします。

• 市街化調整区域・農地が含まれている
• 名義や権利関係が複雑
• 家族間で意見が分かれている
• 将来の税金・管理が不安

これらは
 不動産と相続の両方を理解していないと整理できません。

当社では、相続不動産について以下の流れで対応します。

1. 不動産の内容・状況整理
2. 売却・保有・活用の選択肢整理
3. 必要に応じて専門家（税理士・司法書士等）連携
4. 家族への説明・方向性整理
5. 売却の場合は適切な方法で対応

👉 売却を前提に話を進めることはありません。

事例①

相続した土地を、今後どうするか迷っている

• 内容：市街化調整区域を含む土地
• 対応：売却可能性と保有リスクを整理
• 結果：当面は保有、将来売却の方針決定

事例②

子世代からの相談

• 親の土地をどう整理すべきか
• 家族での話し合い材料を整理
• 結果：方向性が明確になり安心

• まだ相続は先だが相談していい？
• 売らない前提でも大丈夫？
• 農地や調整区域があっても対応できる？
• 家族にどう説明すればいい？

👉 その段階でのご相談で問題ありません。

• 相談無料
• 秘密厳守
• 売却を強制しません
• 子世代からの相談も歓迎

「まず整理したい」
 そのお気持ちで大丈夫です。

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 さいたま市を中心に、
 地域事情を踏まえた
 現実的で無理のないご提案を行っています。 

埼玉県知事免許(3)22633
代表者：堤 卓直
住所：さいたま市桜区大字五関759-1
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